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失地农户当股东共建共享商贸综合体
发布时间:2020-07-20 16:10

 

  这里除了一般农贸市场有的粮油米面菜,还有舞蹈学校、KTV、餐馆、五金店、铝合金店、超市……最近,一家医院还将进驻。

  “建设用2000多万元资金,主要来源于村集体资金、财政奖补支持和村民入股资金。”水城县尖山街道尖山居委党总支书记赵建介绍,项目用地12.68亩,建筑面积1.4万余平方米,一层为独立门面,二、三、四、五、六为大型商场及写字楼。

  建这样一个特别的农贸市场的想法始于2013年。赵建介绍,当年11月,尖山居委通过多方调研和考察,决定开发这个项目,目的就是充分利用本村区位优势,盘活闲置资产,带动村民发展。为此,尖山居委村民委员会出资成立水城中商投资有限公司,明确由该公司牵头建设。

  “在建设上,我们采取‘村集体公司+农户’的方式,由支部‘定调’,公司出方案、抓实施,村民可联建门市,也可入股参与投资修建。”赵建介绍,参与联建或入股的村民都是水城经济开发区内因各个项目建设而失地的农民,“一个主要目的就是要让失地农户及搬迁农户搬得出、稳得住、逐步能致富。”

  为管理好、发展好,在正式投运前,尖山居委还专门成立一家物业管理公司,招进专业人员组成团队,对农贸市场进行委托管理,将产权、经营权分离。而物业管理公司的运营也要接受村民代表的全过程渗入式监督。

  “这是水城经济开发区唯一的封闭式、规模化农贸市场,有别于传统的‘集市’,建成后能满足水城经济开发区安置区及尖山街道的居民日常生活需求,并带动本村200余个失地农户劳动力就业。”赵建介绍,目前,33个临街独立门面已租出去一半,全部门面租出去后,每年能为村集体积累增加120万元左右。

  “采用农户入股的方式,集中了农户手中的闲置资金,让土地资源得到了综合利用,又充分发挥了规模效应,壮大了村级财力,增强了集体服务功能,助推了农村现代化建设。”赵建说,此外,通过该项目,还可在生产、供销、信用、消费等各个环节组建各种形式的合作经济组织,不断扩大合作范围和内容,提高当地农产品知名度,不断拓展农业产业链。